โดยปกติผู้ออกแบบจะกำหนดข้อกำหนดรายละเอียดของวัสดุ อุปกรณ์ ของอาคารสิ่งก่อสร้างควบคู่กับแบบรายละเอียด อย่างไรก็ตามในช่วงของการก่อสร้างอาจมีการเปลี่ยนแปลงวัสดุ อุปกรณ์ เหล่านั้นด้วยสาเหตุต่างๆได้ เช่น
1)ขณะเวลาก่อสร้างนั้น วัสดุ อุปกรณ์ดังกล่าวขาดแคลนในตลาดการจัดจำหน่าย หรือ ยกเลิกการผลิตแล้ว
2)มีผลิตภัณฑ์ใหม่ถูกเสนอเข้ามาใช้ในการก่อสร้าง เช่น เทคโนโลยีใหม่ในระบบไฟแสงสว่าง
3)โครงการต้องการทำ Value Engineering และ การควบคุมต้นทุนค่าก่อสร้าง
ผู้มีหน้าที่ควบคุมคุณภาพงานก่อสร้างจึงควรศึกษาข้อมูลในเชิงวิเคราะห์ข้อดี ข้อเสีย ประสิทธิภาพ อายุการใช้งาน เหตุผลในมุมมองความรู้สึกของลูกค้าผู้ใช้สอยอาคารหลังการก่อสร้างแล้วเสร็จ การบำรุงรักษา แล้วจัดทำเอกสารแนบรายละเอียดเสนอเทียบเท่า หรือเปลี่ยนแปลงวัสดุ อุปกรณ์เหล่านั้นถึงผู้ออกแบบ และ/หรือ ฝ่ายเจ้าของโครงการ เพื่อทำการพิจารณาและอนุมัติอย่างเป็นทางการ
เหตุผลในการพิจารณาด้านการบำรุงรักษาเป็นด้านสำคัญประการหนึ่ง เช่น ผลิตภัณฑ์บางรายอาจมีราคาถูกกว่าและมีประสิทธิภาพสูงกว่า แต่อาจไม่สามารถหาทีมงานซ่อมเฉพาะบำรุงมาดูแลรักษาได้ตลอดอาายุการใช้งานของอาคาร หรือ ในอนาคตอาจเลิกผลิตผลิตภัณฑ์/อะไหล่รุ่นดังกล่าวและไม่มีผลิตภัณฑ์รายอื่นมาทดแทนได้ ทำให้เกิดผลกระทบในการต้องรื้อแก้ไขระบบใหม่หลังการส่งมอบอาคารแล้ว
ตัวอย่างเช่น กระเบื้องสีรุ่นพิเศษสำหรับปูทางเดินโถงอาคาร หากอนาคตเกิดการชำรุดบางแผ่นจากการใช้งานและกระเบื้องสีรุ่นพิเศษนั้นเลิกผลิตแล้ว ของในสต็อคที่เก็บไว้ถูกใช้หมดแล้ว หากเลือกใช้กระเบื้องรุ่นอื่นสีอื่นจะทำให้เห็นความไม่เรียบร้อยของพื้นโถงนั้น ถึงขั้นอาจต้องรื้อกระเบื้องโถงพื้นบริเวณนั้นทั้งหมดเพื่อปูใหม่ด้วยกระเบื้องสีรุ่นที่สามารถหาได้เสมอในตลาดจัดจำหน่าย
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น